现在越来越多人申请信用卡，主要是用来消费，或者申请贷款的。大家都知道，申请房贷必须满足条件，那么信用卡16万欠款办房贷能通过吗？申请房贷需要满足哪些条件？跟小编一起去看看吧。

对于银行来说，用户的还款能力强，并且又是信用卡用户，这类用户属于优质客户，银行更愿意借钱给这类用户。用户在申请房贷时，如果银行要求还清信用卡的欠款，必须按照银行的要求还清欠款，否则将无法通过房贷审核。

其实申请房贷需要满足条件的，一是申贷人在所在城市是购房资质；二是个人征信情况良好，没有不良记录；三是申贷人有足够的还款能力，拥有合法稳定的工作和月收入；四是可以独立全额支付房屋首付，或可以提供银行认可的担保人或担保机构来担保等。