贷款买房是大多数人买房时的主要支付方式，但当你申请抵押贷款时，贷款金额可能不够。此时，如果你是已婚人士，你可以选择以夫妻共同名义申请抵押贷款，但是夫妻共同贷款必须要有一个主贷，那么夫妻申请房贷一般谁是主贷？

夫妻申请抵押贷款，收入相对较高，工作稳定，相对较年轻，信用调查没有不良记录对象作为主要贷款人更好，无论男女。

申请抵押贷款首先要调查个人信用调查问题，如果一方有信用调查污点，就不能作为主要贷款人。相反，一方的信用调查非常好，没有逾期现象，申请的成功率将相对较高。此外，根据中国的贷款年龄限制，需要实现18-65岁内。同时，贷款人的年龄和贷款时间不得超过70年。年龄越年轻，就越容易获得贷款资格。

还需要考虑到谁的工资水平较为高，两人一同申请办理住房贷款，将一方做为主贷人，他的工作水准略微高一些，此外一方做为次贷人。