央行调整的个人住房贷款利率政策中，规定的是下限。预计调整后的初始房贷利率大概率和当下房贷差不多，明显下降的可能性很小。所以2019个人住房贷款调整后， 房贷利率最终是升是降要根据各城市的加点下限上浮后才能确定。