房产证抵押贷款最快要20天左右，最慢45天。

从借款人提交贷款资料申请贷款的那一刻起，一般只需要20天左右的时间就能拿到贷款。但这是针对大多数情况下，如果由于不同的借款资质中间涉及流程较多的情况下，要用30天到45天的时间也有可能。