他项权证的有效期通常情况下指的就是债务清偿期，他项权证的有效期是根据债务期限来定的，若是债务人逾期未清偿赵武，他项权利人就可以直接行使抵押权了。若是债务清偿期为2个月，那么他项权证的期限也是2个月，2个月没有还清贷款的，就可以行使抵押权。