组合贷款是有比例限制的。

　　目前，组合贷款的比例是按照公积金的贷款比例划分的。其中，二手房组合贷款公积金的比例是随着房屋的建成年代递增的。每隔5年支付比例上升一成，所以商贷的支付比例也需要随着公积金上升一成。