文章来源:探其财经

工资的上涨速度跟不上房价的上涨速度，这就导致不少人要想买房的话就只能贷款买房，特别是在北上广这种大城市，房价更是达到了几万、十几万一平，有的时候付出了上百万的存款也不过是北上广一套房的首付而已而对于贷款买房往往又对贷款年限是有规定的，那么北京首套房贷款年限一般是多久一起来了解一下

北京首套房贷款年限是多久

在北京贷款购房可以分为两种情况，一是新房贷款，二是二手房贷款而在办理房贷的时候，原则上贷款期限最长是不超过30年的，并且要求个人首付比例一般是在30%及以上，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;而对于二手房贷款同样是贷款期限最长不超过30年，此外对房龄同样是有要求的，要求房龄一般不超过20年并且贷款前加上抵押房产房龄不超过40年

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