文章来源:探其财经

房价日益高涨，导致很多人在购房的时候不得不选择贷款买房通常情况下，在办理房贷的时候根据购房情况、购房人的工资收入、公积金情况等多方面考量，对于贷款额度都是有一定规定的往往首套房的贷款额度是最高的那么北京首套房贷款额度是怎么样的一起来了解一下

北京首套房贷款额度

影响北京首套房贷款额度有很多种，包括首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入情况以及借款人的年龄等因素一般情况下，贷款额度最高为房屋总额的七成，此外借款人的银行流水收入必须是月供金额的2倍，否则是无法申请到足额贷款的

若是公积金贷款的情况，那么就和借款人的公积金缴存额挂钩的，一般情况下公积金房贷的额度是公积金账户余额的20倍超过这个部分用户就只能采用组合贷款购房了

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