房子有贷款可以加名字，需要先去银行办理抵押变更的手续。此外，新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知一个初始的密码，之后可自行更改。如果还没有结婚或是没有直系血缘关系的，需要在房产证上加上名字，情况会更加复杂一些。