贷款根据用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款等，有朋友不知道什么叫个人商用房贷款，那么个人商用房贷款是什么呢小探为你做出介绍

　　个人商用房贷款是什么

　　个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置商业用房（商铺、办公用房、酒店、车位）的贷款，属于经营贷款一般情况下，个人商用房贷款的贷款期限不超过10年，贷款金额不超过所购房屋总价、或经房地产估价机构评估价款的50%如果为商住两用房，贷款金额最高可达到总价的55%

　　申请个人商用房贷款要求借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；有银行认可的资产作为抵押或质押；有购买商业用房或办公用房的合同或协议；所购商业用房或办公用房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总购房款的50%等

　　这就是对个人商用房贷款的介绍，希望对你有所帮助