文章来源:探其财经

众所周知，在买房的时候付定金是很正常的事情签署定金协议同时还要付定金收定金，否则定金协议是不发生效力的买房者需要了解的是，房款定金一般是不能退的，但定金满足一定条件的可以返还通常情况下，定金是不能单方要求退还，只有先签协议后限购或者无权代理的情况才可以退定金

按照购房标准看，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金因为退定金是有一定条件的，在合同条款达不成一致意见可以退，在认购书约定的期限内来签合同的也是可以退的

在申请退定金款项时，用户是需要提交一定的资料的购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明而且对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退