2019年10月8日起，商业性个人住房贷款利率以最近月相应期限的LPR利率为定价基准加点形成如果新的住房贷款利率上涨，之前贷款的住房贷款利率也涨吗

　　新发布的关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告规定，2019年10月8日前发放的商业性个人住房贷款，以及已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行

　　同时，我国的房贷利率模式分为浮动利率和固定利率浮动利率会根据住房贷款利率基准利率变化而变化，固定利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化，目前浮动利率是我国大中型商业银行普遍采取的房贷利率模式

　　也就是说，如果和银行签订的是固定利率，不管住房贷款利率是上涨还是下跌，住房贷款利率都没有变化如果和银行签订的是浮动利率，贷款合同约定按照贷款基准利率定价，只有贷款基准利率上涨，住房贷款利率才会上涨LPR利率是不影响2019年10月8日前签订的房贷合同执行的