公积金年冲年冲又叫做一次性还款法,即借款人提取住房公积金余额一次性归还贷款,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。年冲相当于提前还款，可以省下很多利息，不过年冲一般适合那些公积金余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。