贷款没还清的房子可以卖的。

贷款没还清的房子是不能直接卖出的，可以用买方的首付款缴清剩余贷款，然后这样等于房子贷款已经还清了，这是二手房交易中应用比较多的模式，适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款。