文章来源:探其财经

房贷没有还清不可以卖房，因为规定是必须拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易，若是贷款人还没有拿到该房子的房产证，意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖房贷没有还清若是想要卖房，可以有这几种处理方案：用购买者的首付款支付未还清的贷款;寻求还清贷款的其他来源;转按揭

生活中最常见的是前两种处理方法，就是让打算买这套房子的人先交纳首付款，贷款人用这笔钱还银行剩下的贷款，若是不够的自己填一些进去，还清房贷之后解除抵押，就可以卖房子了，当然需要跟打算卖房子的人签订相应的合同，而且是有法律效应的合同，否则对方也不会支付首付款，这些流程都是可以在中介的帮助下快速完成的