算首套房，首套房贷款还清卖掉再买一套房，就属于首套房。首套房贷款没还清就得属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多，而且贷款利率会比首套房贷款利率高。