文章来源:探其财经

个人住房转按揭贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，向贷款行申请信贷资金用于购买已在贷款行或他行办理房屋按揭贷款的房屋，或替换他行按揭贷款的人民币贷款业务

房屋转按揭贷款的申请条件

借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请房屋转按揭贷款的，须具备如下条件：

【1】借款人是具备良好信用记录和稳定收入来源的自然人

【2】原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息

【3】原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利

【4】因房屋出售申请转按的，房屋必须为现房，且已取得房屋产权证;因房屋赠与、继承等原因申请转按的，所购房屋产权转移必须符合有关法律规定

不同银行房屋转按揭贷款的申请条件可能会有所差别，请以贷款经办行的实际规定为准