每家银行可申请的个人住房贷款期限最长时间为30年，而具体的贷款期限是由贷款银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素协商确定的。按规定，借款人购买住房的贷款期限最长不超过30年，借款人购买商业用房和“商住两用房”的贷款期限最长不超过10年。借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。