文章来源:探其财经

房贷申请成功放款后从第二个月开始还款，并不是说从你交房之后才开始还款的，银行贷款发放到开发商账户里面之后，就是银行与贷款人的债务合同了，要求是从第二个月也就是次月开始还月供有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短，那可能会直接延后至下下个月一起还款

房贷申请之后若是贷款资金没有到账，是不用还款的，因为你都没有贷款成功，只有当你的贷款资金到了开发商的账户里面之后，银行才会要求你从第二个月按照合同还款，在还款日之前会有短信提示，内容包括提示你什么时候该还款，本期还款金额是多少，当前银行卡里面余额是多少等等

在申请贷款买房的时候，贷款人需要根据自己的情况选择还款的方式，一般是等额本金与等额本息，银行是更喜欢等额本息的，因为总利息更多，若是你的还款压力不大，可以选择等额本金，更划算

房贷在还款的过程中可以按月还款，也可以申请提前还款，提前还款的话相对贷款人来说最终支付的利息会少一些，所以可能会要求支付一部分违约金，具体看合同与银行的规定