交通银行二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款那么，交通银行二手房贷款审批流程如何

　　交通银行的二手房贷款审批程序如下：

　　【1】买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，银行会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估

　　【2】根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估完成后，评估机构向银行出具评估报告这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成

　　【3】银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批审批过程一般在5个工作日左右

　　【4】审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证

　　【5】买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期

　　总的来说，就是申请者向交通银行提交申请；等待高效审批流程，获知结果；（具体的审批流程可以咨询当地的营业厅工作人员）然后等着审批通过，落实担保；贷款获发，完成购房就算是完成了整个贷款