可以选择退房，毕竟房贷申请不通过，很多人都没有足够的钱全款买房的，这种时候可以与开发商联系，表达自己退房的意愿。但是需要注意的是，若是已经签订了购房合同，选择退房，可能还需要支付一定的违约金，之前交的首付款估计不会全部退还回来。