这个可以分为两种情况。如果你的个人征信良好没有什么不良行为的话，银行会根据你的收入情况和负债率来判断你的偿还能力，固定收入高且负债不多的话，是可以不用结清就可以贷款了的。第二种的话如果你的收入低，资产证明也不够，就需要提前结清信用卡和网商贷欠款，否则银行会考虑到你的负债率过高，直接拒绝贷款，在申请房贷时用户可以提前打印好征信记录哦。