房贷利率不是固定的，不同人、不同地区、不同银行给出的房贷利率都不一样，但主要是根据个人资信情况给出。

如果个人资信条件优秀，那么房贷利率通常会比一般人低。如果个人资信条件普通，那么房贷利率则会偏高，不分是什么银行。

建议多家银行对比，再择优而从之。一般情况下，经常办理理财业务的银行给出的房贷利率会更低。