2021年光大的最新房贷利率规则是：一年以内贷款利率是35%;五年以内贷款利率是75%;五年以上贷款利率是9%。对于个人住房公积金贷款，五年以下贷款利率是75%;五年以上，贷款利率是25%。对于房贷的按揭利率，每个地区每个银行都会有不同的利率，因为每个地区每个在设定房贷利率的时候，还会结合当地的市场和推行的政策，所以导致每个地方的房贷利率都不尽相同。