新数据显示，如果澳大利亚房主在 9 月份季度出售房屋，他们获得利润的可能性比平时更大。

不过，全国房地产市场好转得益于珀斯和布里斯班的房地产繁荣，这掩盖了悉尼和墨尔本地区的疲软局面。

CoreLogic 于周三发布的 9 月季度“痛苦与收获”报告显示，9 月季度盈利销售率达到 95%，高于上一季度的 94.5%。本季度全国房价上涨 0.8%。

亏损转售率下降至 5%——为 2008 年 3 月以来的最低水平。

下降主要是由单位市场推动的，其中 9 月份亏损销售额从上一季度的 10.8% 下降至 9.4%。它也低于 2023 年 3 月季度的近期高点 15.2%。

珀斯的亏损单位转售率在本季度下降幅度是所有首府城市中最大的，从 11.6% 下降了近一半，至 6.4%，而单位价值则上涨了 5.1%。

相比之下，在悉尼，88.7% 的公寓盈利，98.5% 的房屋盈利。

亏损销售率最高的地方政府区域包括帕拉马塔(22.8%)、史卓菲(20.9%)、莱德(20.9%)、宝活(19.2%)和坎伯兰(12%)——这些地区都是高密度地区。

尽管墨尔本经济低迷，但该市 90.1% 的卖家仍保持盈利。但这也意味着，除达尔文外，墨尔本的亏损销售发生率最高，达到 9.9%。

公寓密集的墨尔本市是亏损销售率最高的地区，截至 9 月的三个月内，亏损销售占比达 43.7%。其次是斯托宁顿，亏损销售占比达 32.6%，然后是亚拉 (20%)、菲利普港 (20.8%) 和马里比诺 (17.8%)。