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解答：

1、您好，长安华南城均价4780元/平米。华南城位于肥西县新型工业示范区和紫蓬镇的交汇处，地处合肥‘141’西南组团核心区。设计总建筑面积1200万平方米，设计总投资超过200亿元。这是长江三角洲最大的物流项目。一期工程于2013年开工建设。天眼是时代超大型综合商贸物流园区，集商贸流通、物流配送、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城镇化综合配套等八大功能于一体。数值来源于网络，仅供参考。

2、肥西房价也涨了，但是价值还是比合肥低。大约4500栋高层建筑和大约50万栋多层建筑。

3、对于刚需买房者来说，如果有买房的理由，就应该主动入市，而不是过多考虑价值，需要考虑的是信用等原因。对于改善型购房者来说，一定要小心换房期的政策调整风险。对于投资者来说，后续租房市场应该是比较火爆的，尤其是在买房市场政策比较紧的时期。

4、如果安徽肥西县的房价很好，金色新天地的物业一般是4900元每平米。地址在湖南路江东大道附近，总建筑约17万平方米。项目由4层商业建筑和5层高层建筑组成，包括商业、住宅、LOFT办公等多种物业形式，停车位充足。业态以时尚、休闲、娱乐、餐饮为主，涵盖影院、自助KTV、动漫游乐城、环球美食、商场、时尚街区、连锁超市。金色新天地定位为17万平米集休闲、娱乐、美食、购物、办公、居住于一体的城市中心综合体项目，也将成为市中心的又一地标性建筑。金色新天地项目打造的第六代商业模式——Lifest yle Center生活方式生活中心，以丰富的业态和购物环境的融合为特色。以完全开放的购物空间，以独特魅力刻画城市时尚品味，演绎多彩潮流生活，倡导国际化新消费体验。价格来自网络，仅供参考。

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